Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду  быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.

Наиболее главное для арендодателя — это удачная сделка. Все прочее вторично. Следственно, необходимо создать в жилплощади ремонт за небольшие средства. Однако при этом жилище обязано выглядеть благородно, чтоб арендаторы были довольны и не пытались сбивать цену, оправдывая это мерзким ремонтом.

Тем более вы и сами понимаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом станет пользоваться спросом на рынке. И вы найдете благополучных владельцев гораздо быстрее. Наличие мебели, пластмассовых окон, высококачественных дверей, малого комплекта электротехники и посуды готовы приподнять ценник аренды в два раза.

С чего начать

Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и качество починки полностью находятся в зависимости от ваших финансовых ресурсов и от группы постояльцев. Нужно определить основную целевую аудиторию жилья. Ежели наверное студенты либо туристы подойдет ремонт эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добры евроремонт.

В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.

Еще учитывайте, что вы ни разу не сможете угодить каждому квартиросъемщику, у всех различные вкусы. Потому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Наилучшее решение сделать неброский ремонт, не нагромождать место лишними элементами декора. Чем легче, тем лучше.

На чем можно сэкономить

Нет смысла нанимать бригаду трудящихся, чтобы они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не ограничится вам в копеечку. Конечно, вы можете воспользоваться услугами личных мастеров. А отыскать вы их сможете на досках оглашений, таковых как «Avito». Также есть вариант все изготовить лично, это подешевле только.

Допустим, будто в квартире уже изготовлена вся черновая служба, и мы спокойно можем переходить к чистовой отделке.

Обои

Необходимо учитывать, будто жилплощадь будут снимать разные люди и всем никак не угодить. Потому лучше избирать обои в спокойных тонах, никаких ярких и пестрых рисунков. Непревзойденно подойдут бумажные обои. Они дешевенькие и при надобности их разрешено сменить. Еще имеется вариант просто покрасить стенки, но в этом случае стены в горнице должны существовать ровными.

Потолок

Главное, чтоб потолок был чистым и ровным. Этого будет достаточно для съемной жилплощади. Но при желании или необходимости на содействие вам придут натяжные потолки. На рынке имеется очень много бригад, кто оказывает такие сервисы. Поэтому вы с легкостью найдете ребят, кто быстро и условно недорого устроит вам потолки. Речь никак не идет о многоуровневых потолках, полностью разрешено обойтись обычным матовым. Цветные и глянцевые покрытия на любителя.

Пол

Что ведь расстелить на пол линолиум либо ламинат. Линолеум, хоть и стоит достаточно недорого, не прослужит вам длинный срок. Уже через пару лет он будет весь в царапинах и выемках от мебели. В данном случае лучше выбрать ламинат. Он чуть дороже, но смотрится очень рентабельно и повышает ценник вашего жилья. Неплохой ламинат в магазинах можно отыскать в пределах расценки от 600- 1200 из-за квадратный метр.

Квартира не должна быть:

  • В жилплощади под сдачу не должно существовать очень ярких цветов, пестрых обоев. Идеальным вариантом будет жилье, выполненное в пастельных тонах. Ясные обои и потолки способны визуально увеличить площадь жилплощади. Это поможет вам быстрее сдать жилье.
  • Не подойдет лишне порожняя и захламленная квартирка. И то и иное готовы понизить цену аренды.
  • Все инженерные коммуникации должны работать. Это серьезный повод сшибить цену.
  • Практически никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают пыль. И имеют все шансы начинать причиной аллергии у жителей.

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *